サイゴントレードセンター（SAIGON TRADE CENTER）は、ホーチミン市1区のトンドゥックタン通り沿い、サイゴン川を望む絶好のロケーションに位置する象徴的なグレードAオフィスビルです。
大手日系企業や外資系企業の駐在員事務所・現地法人にも多数利用され、**「企業の信頼性を体現するランドマーク」**として高く評価されています。

■ 物件概要
・物件名：サイゴントレードセンター（SAIGON TRADE CENTER）
・住所：37 Ton Duc Thang, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City
・竣工年：1997年（定期的なリノベーションあり）
・規模：地下3階＋地上33階建て（市内有数の超高層ビル）
・1フロア面積：約1,000㎡（レイアウト自由度が高い）
・構造：鉄筋コンクリート造（堅牢性・耐震性あり）
・立地特性：サイゴン川沿い、Le Duan通り・Nguyen Hue通り・バーソン駅へもアクセス良好

■ 設備・立地・ビルの特徴
・高速エレベーター6基＋貨物用1基（来客対応に強い）
・地下に広々とした駐車場完備（車両・バイク共に対応）
・24時間有人警備＋セキュリティカード導入済み
・中央空調＋発電機完備、安定稼働に優れた設備環境
・徒歩圏に「ユニオンスクエア」「ビテクスコフィナンシャルタワー」「ビンコムセンター」など複数の商業施設
・カフェ・銀行・郵便局・ホテル（マジェスティック、ルネッサンス）も多数
・日本人街（レタントン通り）へ車で5分、空港までは約30分

■ 賃料の目安（2025年6月現在）
・賃料（管理費込・税別）：約45〜50 USD/㎡
・最小区画：要相談（100㎡〜大型フロアまで対応）

■ この物件はこんな方におすすめ
・一等地で法人登記・駐在員事務所設立を計画する日系企業様
・海外取引・来客対応が多く、企業ブランドを重視される法人様
・サイゴン川ビューのオフィス空間で社員の満足度も大切にしたい企業様

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